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政府招标信息:松原市“酵之谷”项目

发布时间:2020-1-19 14:02:54来源:吉林省商务厅

1.项目简介

1.1项目背景

1.1.1产品简介

酵素,学名“酶”,是具有生物催化功能的高分子物质,即生物催化剂。绝大多数酶的化学本质是蛋白质,它是由人体自身合成和食物补充两种途径获得。酵素存在于所有活细胞内,是维持生命与细胞活性不能缺少的,同时它也是细胞重要的组成部分,若细胞中没有酵素,生化反应将无法进行,生命现象将会停止。因此,酵素是“掌握人类生命活动的物质”。酵素食品发展于日本已有上百年的历史,若要追索源头,最早应起源于中国的传统食品发酵技术。自1985年爱德华贺威尔博士发现酵素与人类寿命及健康的关键密码以来,各国人们才开始重视酵素食品的摄取,并热衷于酵素食品的养生理念。

当前,人人都需要安全的食品,人人都渴望健康的生活。因此,开发新技术、应用材料,改变既有生产方式,开发健康产品、供应安全食品,具有广阔的市场前景。

1.1.2市场前景

酵素饮料是从2007年开始进入中国市场,就目前来说,绝大多数酵素食品都源自台湾,销售模式以代购、网店、直接零售为主,并没有形成产业品牌效应,市场前景广阔;目前国内采用传统工艺发酵的酵素生产商屈指可数,酵素饮料或原液大部分均来自进口。随着人们对酵素的认识加深,结合众多酵素食品经营者的共同努力,酵素必定会成为国人最青睐的健康养生食品。

研究报告指出,目前酵素饮料在日本一年可达1000亿日元以上市场量,韩国、大陆与台湾属于接受度高的开发市场,综观亚洲地区,未来酵素饮料年产值即可达200-300亿元新台币,拜生物科技蓬勃发展之赐,酵素的生产与应用有很大的突破,目前已形成重要生物技术产业之一,2017年全球酵素市场已达38亿美元规模,其中食品用酵素发展空间及成长潜力最大,年成长率7%以上,2017年市场规模达16.9亿美元。

单就台湾保健食品,基于养生理念日益被重视及营养观念不断推广,台湾民众开始相信酵素的成效并相信天然植物萃取酵素是最佳酵素补充来源,由天然植物中萃取,并经由生物技术方法酸酵所得到的酵素综合液,是现代人补充酵素的最好来源,这类天然植物包括蔬菜、水果及草本植物等。

学者指出,微生物酸酵技术虽是最古老的生物技术,却也是最务实、最有用的生物科技,目前较具代表性酵素产品有灵芝、牛樟芝、冬虫夏草、黑木耳、红曲及制成饮料的植物酵素原液等。依据保健食品及饮料市场推估,台湾保健食品一年销售额约200亿元,饮料市场则为400亿元,酵素饮料单价较高,目前市场属性在保健食品区块,在保健食品中,保健饮料约占 40%,其中乳酸菌饮料最多,占保健饮料的60%,多糖体饮料次之占20%,醋及酵素饮料则列第三占10%,由此推估醋及酵素饮料约占保健食品的10%,一年市场约有20亿元,未来酵素饮料若可降低价位,走入一般饮料行列,同时进入400亿元的的饮料市场,以5%-10%市场占有率推估,一年可增加20-40亿元市场产值。因此未来酵素饮料市场一年可达50-60亿元规模,不容小觑。

《关于全面落实吉林省西部生态经济区发展战略加快建设绿色产业城市和生态宜居城市的实施意见》提出要加快推进在松原建设现代农业工程学院,抓好科研人才培养和引进,研究绿色农产品生物防治、生物有机肥料、食品安全生产等绿色环保型农业技术,推动生物酵素技术产业化。

目前,国内的酵素产业正处在发展的快车道。《产业用酵素的全球市场》显示,明年全球的酵素市场规模将超过600亿美元。《中国酵素行业发展研究报告》显示,我国酵素行业处于高速发展期,人们将酵素食品当做一类很好的膳食补充时,酵素产品的市场规模将超过千亿元。

1.1.3技术分析

技术依托单位为黑龙江省京福龙农牧科技开发有限公司,该公司是一家致力于推动生物科技产业化发展的企业,自2011年与厦门大学生命科学学院教授、连玉武先生(国内生物酵素第一发明人)合作开发生物酵素技术以来,已先后成功研发出“植物酵素、动物酵素、环保酵素和人体酵素等四大品类多个系列的生物酵素产品,这项技术填补了我国生物工程领域的空白。

1.1.4项目建设的有利条件

(1)政策优势

2016年,国务院发布《“健康中国2030”规划纲要》,纲要突出强调了三项重点内容:一是预防为主,二是调整优化健康服务体系,三是将“共建共享全民健康”作为战略主题,实现全民健康。

《吉林省医药健康产业“十三五”发展规划》提出,我省将重点支持医药健康产业发展,立足吉林省中药材资源优势和产业基础,继承和发展现代中药,加快产业结构调整和优化升级,推进企业兼并重组与资源整合,不断壮大产业规模,突出吉林省资源特色,加快发展生物健康材料与保健食品产业发展。

为了规范和正确引领酵素产业健康有序的发展,中国生物发酵产业协会于北京成立酵素分会,旨在推进我国酵素产业更加营养、健康、有序发展,利用我国特有的生产制造优势,提升我国酵素产业的国际竞争力,拓展生物发酵产业领域的又一片广阔空间。

(2)产业优势

松原以中国石油吉林油田分公司、中国石油前郭石化分公司、长山化肥厂等大企业为主体,已形成了石油开采、石油炼制、化工、医药、轻工、食品、建材、纺织、机械、电力等门类较为完整的工业体系。围绕农畜产品深加工主导产业开发建设的一批工业项目,将更为有力地支撑松原工业不断发展壮大,将对于酵素产业发展拓宽市场。

(3)区位优势

松原是吉林省中部城市群重要支点城市,作为东北和蒙东地区重要的交通枢纽和物流集散地,松原联结4省(区)8市14县(市),辐射周边人口3400多万。松原有6条铁路干线,3条高速、11条国省公路从松原境内通过,特别是松原绕城高速的贯通,实现了国道主干线在松原成功联网。从松原市区出发90分钟可达长春或哈尔滨机场。松花江沿岸运输码头7个,总泊位3800多吨,上溯可到吉林市,顺流可达哈尔滨市。正在建设中的松原机场将于2016年正式通航,松原内陆港在境内可全部完成报关、检验检疫等手续,出口商品直接通关达港。

(4)人才优势

人力资源方面,拥有师资力量雄厚的中等职业技术学校13所,可以保证全市企业中等专业技术人才需求;松原职业技术学院在校生约5200人,可以为企业提供高级管理和技术人才;分别与中科院长春分院、吉林大学签订了人才和科技战略合作框架协议,与吉林省农科院和吉林农业大学深入合作,可为企业发展提供强有力的科技支撑。

1.2项目建设内容及规模

1.2.1产品方案及规模

生产四大品类生物酵素,年产各类生物酵素产品30.75万吨。其中:植物类酵素产品:10万吨/年,动物类酵素产品:10万吨/年,环保类酵素产品:10万吨/年,人体保健类酵素产品:0.75万吨/年。

1.2.2建设内容

项目占地面积245万平方米,建筑面积69万平方米,主要包括:“A、B、C三区建设”

A区——“酵之谷”枢纽区。规划占地5万㎡,建筑面积3.5万㎡,投资2亿元。建设集研发、办公、无抗健康食品展示、国家级食品检测及其专家和员工公寓为一体办公楼。

B区——“酵之谷”核心区。即生物酵素产业园区,规划总占地面积为40万㎡,建筑面积36万㎡,投资32亿元。

C区——“酵之谷”配套区(“生态农牧产业科技示范区”、“健康体验城”、“中国北方旅游目的地”和“王府无抗健康食品开发有限公司”)。规划占地200万平方米,建筑面积29.5万平方米,预计投资31亿元人民币。

项目计划分三期五年(2016-2020)完成建设。

1.3项目总投资及资金筹措

1.3.1项目总投资

项目总投资650000万元,其中建设投资598000万元。

图表1:         项目总投资汇总一览表            单位:万元人民币

序号

费用名称

投资额

占总投资的比例%

备注

1

建设投资

598000

92

 

2

流动资金

52000

8

 

 

项目总投资(1+2)

650000

100

 

1.3.2资金筹措

企业自筹、银行贷款。

1.4财务分析

项目达产后,年销售收入600000万元,利润185000万元,投资回收期8.5年(税后,含建设期5年),投资利润率28.5%。

图表2:           主要财务效益预测指标一览表

序号

名称

单位

指标

备注

1

销售收入

万元/a

600000

正常年

2

利润总额

万元/a

185000

正常年

3

全部投资财务内部收益率

%

25

所得税后

4

财务净现值(Ic=10%)

万元

381394

所得税后

5

全部投资回收期(税后)

a

8.5

包括建设期5年

6

投资利润率

%

28.5

所得税后

说明:表中“万元”均为人民币

1.5项目合作方式

合作

1.6需外方投资方式

资金

1.7项目建设地点

松原经济技术开发区

1.8项目进展情况

完成项目规划

2.合作方简介

2.1基本情况

名称:松原经济技术开发区

地址:松原市宁江区青年大街4155号

2.2概况

松原经济技术开发区是1993年经吉林省人民政府批准设立的省级经济技术开发区,2013年晋升为国家级开发区,辖区面积118平方公里,规划区面积53.5平方公里,其中起步区面积11.5平方公里。目前,开发区已初步形成了以美国嘉吉生化有限公司、吉林盼盼食品有限公司、海山机械有限公司、天启油气公司等龙头企业为代表的油气化工、生物化工、食品加工、机械装备制造、医药、现代物流产业格局。它位于松原市市区西侧,美丽的松花江南岸,全国第八大油田吉林油田腹地,地理位置优越、资源优势明显,是国家大型商品粮基地和油料基地,是全国发展工业为数不多的富水城市,是农畜产品深加工企业理想的投资宝地。

    松原经济技术开发区自建区以来,大力实放和推进基础设施配套建设,大大改善和优化了开发区投资环境。目前,开发区规划区内已达到"五通一平",局部区域达到了"七通一平"。同时,在软环境方面,开发区努力营造"亲商、便商、安商、富商"的良好氛围,为企业提供全方位、全过程的服务,解决企业生产经营中实际困难和问题。完善了开发区招商引资的优惠政策,继续实行"零收费、零罚款、零障碍"制度,对重点项目、重点企业实行挂牌保护,确保项目建设和企业生产经营的正常进行。通过强化服务的硬指标,用和谐的氛围使企业真心实意扎根在开发区发展。现在,这里越来越成为国内外有识之士投资的热土。

2.3联系方式

 

项目所在市(州)联系方式:

联系单位:松原市商务局

联 系 人:韩柏冬

联系电话:13514384757  0438-2706617

电子邮箱:870550387@qq.com

 

 

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